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韩国租房诈骗频发 政府被批救助不足

2024-6-25 10:07| 发布者: 家淳秋| 查看: 25 |原作者: 迪拜网

摘要: (首尔综合电)韩国特有的租房制度,近年不断出现诈骗事件,不少民众上当,丧失大笔积蓄。根据韩国“传贳”(Jeonse)(贳,意为出租、出借)的做法,房客租房时支付房东高额的“传贳金”(也就是押金,有时可以多达 ...
(首尔综合电)韩国特有的租房制度,近年不断出现诈骗事件,不少民众上当,丧失大笔积蓄。
根据韩国“传贳”(Jeonse)(贳,意为出租、出借)的做法,房客租房时支付房东高额的“传贳金”(也就是押金,有时可以多达数十万美元),无需每月缴付房租。房东在合同期内可以使用这笔押金,合同到期则须全额退还给房客。一向来,这样的做法为买不起房子的人解决了居住问题,不过,韩国警方数据显示,每年因租房诈骗而损失的金额已经超过10亿美元(约13亿5500万新元)。
“传贳”的租房做法在1990年代非常盛行,当时曾占租赁市场的三分之二,如今受欢迎程度已下降,部分原因是人们对风险的认识不断增强。

  
 
朴贤洙(37岁)是受害者之一,他告诉法新社,他经常从早工作到午夜,从事与送货相关的工作,收入微薄,好不容易节省了7万3000美元。但在他付了押金并搬进去后,才知道被骗。这名房东是假冒的,人也不见了,朴贤洙被赶走,而且没有办法拿回自己的钱。
他说,被盗的不仅是金钱,他的心血和青春岁月也都付诸东流。虽然法律诉讼正在进行中,但他不太可能获得赔偿。
朴贤洙说:“我要有一套房子的梦想已经破灭,我为了房子放弃了约会,更不用说结婚或生孩子了。”
其他许多受害者则是向银行贷款一大笔钱,以此支付租房的押金,他们原本打算在房东退还押金后,再把钱还给银行。被骗后,他们欠了银行许多钱。

  
   
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官方数据显示,近几年有至少1万7000人坠入租房骗局,约七成受害人是20多岁和30多岁的年轻人。
政府没有采取足够措施协助受害者
活跃人士指韩国政府没有采取足够的措施,来协助受害者或把骗子绳之以法,而到目前为止已有至少八名受害人自杀。目前,韩国行骗的最高刑罚是坐牢15年。
韩国国会去年通过一项旨在帮助受害者的特别法案,金融服务委员会为他们提供无息贷款,最长可在20年内偿还。
不过受害者申诉,他们是被骗的一方,根本不必偿还银行贷款,当局应该从诈骗者手中拿回押金。受害者也说,要他们在未来20年里偿还因诈骗而损失的钱,要他们如何能够生活下去。
反对党民主党提出了一项法案,由国家赔偿租户因欺诈而损失的押金。但政府以成本为由反对这么做。受害者表示,租房诈骗摧毁人生,政府不能坐视不理,必须采取行动。


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